Lyon 6e - urbanisme Livraison du projet urbain 6e par Nature pour la fin septembre

Vue du futur îlot du 6 e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. À gauche, l’ex bâtiment des blanchisseries rehaussé de deux étages pour la résidence seniors et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL avec en rez-de-chaussée, la salle de sport Néoness. Au fond à droite, le futur pôle médical et à gauche la crèche.  Photo Nadine MICHOLIN
Vue du futur îlot du 6 e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. À gauche, l’ex bâtiment des blanchisseries rehaussé de deux étages pour la résidence seniors et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL avec en rez-de-chaussée, la salle de sport Néoness. Au fond à droite, le futur pôle médical et à gauche la crèche. Photo Nadine MICHOLIN
A l'entrée du 267 cours lafayette des ex Blanchisseries des HCL, le kiosque va être réhabilité. L'idée d'un fleuriste ou d'un buraliste fait son chemin Photo Nadine MICHOLIN
A l'entrée du 267 cours lafayette des ex Blanchisseries des HCL, le kiosque va être réhabilité. L'idée d'un fleuriste ou d'un buraliste fait son chemin Photo Nadine MICHOLIN
Du côté du bâtiment de l'ancienne blanchisserie, on voit la démarcation à gauche, l'ancien rénové et à droite la nouvelle construction avec en retrait les deux étages supplémentaires Photo Nadine MICHOLIN
Du côté du bâtiment de l'ancienne blanchisserie, on voit la démarcation à gauche, l'ancien rénové et à droite la nouvelle construction avec en retrait les deux étages supplémentaires Photo Nadine MICHOLIN
Vue du futur îlot du 6e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. A gauche, une partie de l'ex bâtiment des HCL et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL. En rez-de-chaussée, la salle de sports Néoness Photo Nadine MICHOLIN
Vue du futur îlot du 6e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. A gauche, une partie de l'ex bâtiment des HCL et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL. En rez-de-chaussée, la salle de sports Néoness Photo Nadine MICHOLIN
La future salle de restaurant pour la résidence seniors Cogedim club aura une cheminée, un salon-télévision, une bibliothèque et à côté, une salle de remise en forme Photo Nadine MICHOLIN
La future salle de restaurant pour la résidence seniors Cogedim club aura une cheminée, un salon-télévision, une bibliothèque et à côté, une salle de remise en forme Photo Nadine MICHOLIN
Lors de la visite de chantier ce mercredi 6 février, autour de Laurence Croizier, adjointe du 6e à l'urbanisme, Romain Petrozzi, directeur de programmes Cogedim Grand Lyon, Jérôme Guigon, chef du pôle Chantier Tangram Architectes (Marseille) et  Candice Cassar, architecte en charge du chantier (Tangram Architectes) Photo Nadine MICHOLIN
Lors de la visite de chantier ce mercredi 6 février, autour de Laurence Croizier, adjointe du 6e à l'urbanisme, Romain Petrozzi, directeur de programmes Cogedim Grand Lyon, Jérôme Guigon, chef du pôle Chantier Tangram Architectes (Marseille) et Candice Cassar, architecte en charge du chantier (Tangram Architectes) Photo Nadine MICHOLIN
Côté rue Germain, à droite le futur pôle médical sur 410 m2 Photo Nadine MICHOLIN
Côté rue Germain, à droite le futur pôle médical sur 410 m2 Photo Nadine MICHOLIN
Vue du futur îlot du 6 e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. À gauche, l’ex bâtiment des blanchisseries rehaussé de deux étages pour la résidence seniors et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL avec en rez-de-chaussée, la salle de sport Néoness. Au fond à droite, le futur pôle médical et à gauche la crèche.  Photo Nadine MICHOLIN A l'entrée du 267 cours lafayette des ex Blanchisseries des HCL, le kiosque va être réhabilité. L'idée d'un fleuriste ou d'un buraliste fait son chemin Photo Nadine MICHOLIN Du côté du bâtiment de l'ancienne blanchisserie, on voit la démarcation à gauche, l'ancien rénové et à droite la nouvelle construction avec en retrait les deux étages supplémentaires Photo Nadine MICHOLIN Vue du futur îlot du 6e étage sur le toit terrasse de la résidence seniors. A gauche, une partie de l'ex bâtiment des HCL et à droite, la barre conservée des 60 logements du personnel HCL. En rez-de-chaussée, la salle de sports Néoness Photo Nadine MICHOLIN La future salle de restaurant pour la résidence seniors Cogedim club aura une cheminée, un salon-télévision, une bibliothèque et à côté, une salle de remise en forme Photo Nadine MICHOLIN Lors de la visite de chantier ce mercredi 6 février, autour de Laurence Croizier, adjointe du 6e à l'urbanisme, Romain Petrozzi, directeur de programmes Cogedim Grand Lyon, Jérôme Guigon, chef du pôle Chantier Tangram Architectes (Marseille) et  Candice Cassar, architecte en charge du chantier (Tangram Architectes) Photo Nadine MICHOLIN Côté rue Germain, à droite le futur pôle médical sur 410 m2 Photo Nadine MICHOLIN

Sur le site des Blanchisseries des Hospices Civils de Lyon fermées en 2013, le programme mixte 6e par Nature, élaboré par Altarea Cogedim en partenariat avec Tangram Architectes et AUM, prend forme dans le quartier de Bellecombe.

Construire la ville sur la ville, une thématique de réhabilitation qui a permis à Altarea Cogedim, lauréat de ce programme mixte de 248 logements, de l’emporter en 2016.

« Avoir un lieu qui a déjà eu une vie, voilà notre credo. C’est un acte militant. Sur ce site, existe une âme », soulignaient de concert, Jérôme Guigon, chef du pôle chantier et Candice Cassar, architecte en charge du chantier de Trangram Architectes (Marseille) à la manœuvre, en alternance avec AUM (Lyon).

Depuis le début de la construction en octobre 2017, ce chantier de grande ampleur dans le quartier de Bellecombe, situé au sein d’un quadrilatère formé par le cours Lafayette, les rues Germain, Sainte-Geneviève et d’Inkermann, évolue de manière concomitante. Il rassemble une centaine d’ouvriers.

Seule la salle de sport Néoness a été livrée en avril 2018. Elle se situe au rez-de-chaussée de la barre conservée des 60 logements du personnel HCL, rue d’Inkermann.

« Tout a été vendu », se félicite Romain Petrozzi, directeur de programmes Cogedim Grand Lyon. « Il reste à élaborer le pôle médical sur 450m2. On envisage de le diviser en deux : une partie dentaire et une autre médecine-kiné. Trois locaux commerciaux sur neuf n’ont pas encore trouvé preneurs ainsi que le kiosque. »

Au 267 cours Lafayette, ce vestige à l’entrée de l’ancien site industriel des HCL, sera réhabilité et sa toiture végétalisée. L’idée d’un fleuriste ou d’un libraire continue de faire son chemin.

Parallèlement aux constructions (logements, crèche, pôle médical) et réhabilitation (l’ancien bâtiment de la blanchisserie désossé), le parc privé à servitude publique fait l’objet de toutes les attentions. Une convention devrait être signée prochainement avec la Ville de Lyon. Elle mentionnera les horaires d’ouverture et fermeture le soir au public.

Au cœur de l’îlot, ce jardin paysager en rez-de-chaussée mesure 4 825 m². Sa largeur (35 mètres sur 140 mètres de longueur) impressionne et préfigure déjà un bel espace à vivre et à partager.

Tous les arbres ont été réservés en pépinière. Actuellement, les équipes travaillent sur cette partie centrale pour éviter la nappe phréatique avant les premières plantations au printemps.

Logements, commerces, crèche, pôle médical, services et un parc sur 17 500 m²

La toiture du kiosque de l'ancienne Blanchisserie sera végétalisée Photo Nadine MICHOLIN
La toiture du kiosque de l'ancienne Blanchisserie sera végétalisée Photo Nadine MICHOLIN

La reconfiguration du site a été menée entre les HCL qui ont lancé un appel à projet et les collectivités territoriales : Métropole, Ville de Lyon, Lyon 6e.

Début des travaux en octobre 2017. Livraison fin septembre 2019.

➤  248 logements dont 56 logements en résidence jeunes actifs rendus à Grand Lyon Habitat (bâtiment neuf), 100 logements en résidence seniors Cogedim Club, 24 logements locatifs libres, 39 logements familiaux locatifs sociaux, 29 logements en accession à la propriété dont 15 logements abordables ayant bénéficié d’une décote de 25 % (3 600 € le m² ).

➤  9 commerces dont deux restaurants, une salle de sport fitness Néoness de 1 264 m², un pôle médical de 410 m², 35 places Crèche de France (privée), un parking de 131 places (sous-sol), un cœur d’îlot végétalisé nord-sud de 4 825 m².

Nadine MICHOLIN

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